Эскизное проектирование (ЭП)

Комплектация:
Генеральный план (варианты расположения на участке)
Планировочные решения (поэтажные — 2-3 варианта)
Фасады (цветовые эскизы, 3D-визуализация)
1–2 разреза (основные уровни и конструктивные элементы)
Схематичные планы кровли
Краткое технико-экономическое обоснование (площадь, объём, ориентация
Презентационный альбом (PDF с визуализациями и основными чертежами)

Архитектурные решения (АР)

Комплектация:
Общие данные (ведомость чертежей, спецификация)
Поэтажные планы с размерами и экспликацией помещений
Планы крыши с деталями стропильной системы
Фасады (все стороны, с отделкой, размерами, высотными отметками)
Разрезы здания (продольные и поперечные)
План фундамента с подписями и размерами
Ведомость заполнения проёмов (окна, двери)
Ведомость отделки по помещениям и комнатам
Экспликация помещений (таблица площадей)
Деталировка отдельных архитектурных узлов

Конструктивные решения (КР)

Комплектация:
Общие данные по разделу (пояснительная записка)
План фундаментов (разметка и спецификация)
Схемы армирования — для ленточных, плитных и свайных фундаментов
Конструктивные планы перекрытий (монолит/плиты/дерево), схемы балок
Планы несущих (и ограждающих) стен по каждому уровню
Разрезы основных конструкций
Деталировка узлов (опорных, сопряжений стен, балок, мауэрлатов)
Спецификации материалов и изделий (бетон, арматура, балки)
Схемы расположения перемычек/проёмов

Инженерные решения (ИР)

a. Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВиК)
Общая пояснительная записка
Теплотехнический расчет
План отопления по этажам (система, разводка, приборы, узлы подключения)
План вентиляции (расположение воздуховодов, приточные/вытяжные решетки)
План кондиционирования (места блоков, трассы, схемы подключения)
Схемы автоматизации, спецификации оборудования

b. Водоснабжение и канализация (ВК)
Пояснительная записка
Схемы водопровода (горячее/холодное), расположение стояков, приборов учета
План разводки по этажам с привязкой к сантехническим точкам
Схема канализации (точки подключения, выводы на участок/городские сети)
Таблицы оборудования и спецификация трубопроводных изделий

c. Электроснабжение (ЭО, ЭЛ)
(Электрооборудование или Электрика; традиционно обозначается ЭО/ЭЭ/ЭЛ)
Ситуационная схема электропитания (ввод)
Планы освещения по этажам, выключатели, розетки, линии
Схема шин, электрический щит, автоматизация
Однолинейные схемы
Спецификация кабелей, светильников, электроустановочных изделий
Таблицы расчетных нагрузок

d. Слаботочные системы (СС)
(“СС” — слабые токи: охранка, интернет, ТВ, видеонаблюдение и пр.)
План сетей слаботочных систем — СКС (структурированные кабельные сети)
Проект системы видеонаблюдения (камеры, DVR/NVR, точки подключения)
Схема домофонии/домофонной связи
Схема интернет/телефонии
Принципиальные схемы прокладки кабелей

e. Газоснабжение (ГС)
План газопровода внутри здания (разводка, узлы учета, точки подключения)
Ситуационная схема присоединения (ввод/городские сети)
Спецификация оборудования (котлы, счетчики, автоматика)
Техническая пояснительная записка
Схемы вентиляции котельной
Требования по безопасности (ГОСТ/СНиП)

f. Прочие (по необходимости)
Автоматизация (АСУ)
Системы молниезащиты (МЗ, МЗС)
Система водоотведения (ливневая канализация, ЛОС)
Специальные инженерные системы (тепловые насосы, альтернативная энергетика)

Стоимость разделов

Внимание: Стоимость зависит от площади объекта, сложности и пожеланий заказчика.
Для премиум объектов— индивидуальный расчет!
Часто задают один и тот же вопрос: сколько будет стоить?
Отвечаю:
- Стоимость зависит от комплектации проекта.

Примеры разделов проектирования:
ЭП (эскизный проект, подходит для получения разрешения на строительство или презентации объекта инвестору), пример: https://clck.ru/3PNNzH
АР (архитектурные решения, минимальный пакет для строительства коробки), пример: clck.ru/3BPFRJ
КР (конструктивные решения, необходим для расчёта конструктива здания с учётом геологии вашего участка и осадочных нагрузок вашего региона строительства), пример: clck.ru/3BPFYG
ДФ (дизайн фасадов, необходим, если желаете жить в стильном доме, а не как все вдоль улицы), пример: clck.ru/3BPFVz
ДИ (дизайн интерьеров, необходим если хотите стильное и эргономичное пространство), пример: clck.ru/3BPFUG
ЛД (ландшафтный дизайн, необходим если хотите благоустроить свой участок), пример: clck.ru/3BxnAg

Все разделы дополняют друг друга. Когда сравниваете по цене, начните с комплектации)
Всем добра!

Вы ищете идеальную планировку дома?

Оставьте заявку на нашем сайте, и мы поможем подобрать/разработать оптимальный проект с учётом ваших индивидуальных задач и особенностей участка в Крыму или Краснодарском крае. Воспользуйтесь консультацией — сделайте дом удобным на многие годы!
Показать еще

наши контакты

Контакты

ПН-ПТ: c 9:00 до 17:00
Города, в которых мы можем реализовать ваш проект
Пишите, мы онлайн
ИП: Прозоров М.Г
proectdoma
Работаем с 2003г.
Made on
Tilda