С чего начинается строительство дома? С Фундамента? Или с проекта? А может с достаточной суммы денег? Возможно это и так. Однако, на самом деле, одной из важнейших задач для начинающих застройщиков, становится выбор земельных участков. На этом этапе только на первый взгляд все так просто. Увидел. Понравилось. Приобрел и пришел заказывать проект. А на практике – картина совсем иная.
Не влезая в юридические дебри, давайте сфокусируем свое внимание на практических вопросах. Какими критериями стоит руководствоваться, выбирая участок? Что важно выяснить перед его покупкой? Зачем Вам всё это знать? Какие последствия вас ожидают в том случае, если Вы проигнорируете необходимость сбора этой информации?
Первым делом выясните цену участка. Это Ваш первый контрольный индикатор. Если она слишком мала – возможно, с этим куском земли, какие-то проблемы. В процессе сбора дальнейшей информации Вы, возможно, сможете понять – какие именно. И стоит ли вам в них ввязываться. Окупится ли такая инвестиция.
Первым практическим вопросом станет наличие воды. Мы даже не рассматриваем её избыток – кому нужен дом в болоте. Но и её отсутствие – почти катастрофа. Если есть возможность обеспечить свою землю водой, пробурив скважину – проблема решена. В любом другом случае вы становитесь заложником того, кто будет снабжать Вас водой.
Размер и форма земельного участка также имеют немалое значение. Вам нужно определиться с тем, насколько они будут соответствовать запланированным потребностям. Каким будет дом? Где будет находиться? Будет ли сад? А беседка с мангалом? Как это все будет соотноситься между собой территориально? Удобно ли?
Понятное дело, что выбор земельных участков, для обычного заказчика занятие далеко не каждодневное. И практического опыта нет совсем. Однако, если Вы только планируете покупать землю и строить дом – обратитесь к нам заранее. Мы с удовольствием поделимся с нашими заказчиками своим бесценным опытом, накопленным за годы плодотворной работы.
Мы можем тщательно изучить предоставленные вами данные, и, конечно, сделать выводы. А также можем подсказать и то, какую информацию Вы не догадались собрать. В некоторых случаях – соберем её за Вас. Попутно проанализируем такие параметры, как перспектива расширения Вашего земельного участка, его близость к различным коммуникациям и ориентировочную стоимость подключения. Обязательно обратим внимание на экологическую ситуацию в данной точке. И, разумеется, поинтересуемся наличием и развитостью инфраструктуры данного населенного пункта.
Эти и другие параметры будут учтены нашими специалистами при комплексной разработке генплана застройки и проектировании Вашего будущего дома.
Каждый сам для себя выбирает, где ему жить и на что смотреть:
Услуга предоставляется в городах: Ростов-на-Дону, Батайск
Чтобы подобрать участок для Вашего строительства, можете позвонить нам или отправить запрос в контактной форме либо посмотреть каталог участков, которые сейчас есть в продаже.
