Строительство домов в Новороссийске, да и других городах России, стало дороже в среднем на 15-25% относительно предыдущего года. И это ещё не предел, так как ожидается дальнейшее увеличесние стоимости строительных и отделочных материалов.

Много строек стоит в заморозке, про многоквартирных гигантов вообще говорить не буду, всё стоит. Есть какой то выход из этой ситуации, который позволит всё же решить жилищный вопрос? Однозначного ответа нет, но есть некоторые изменения на строительном рынке.

строительство

Во первых, частные застройщики объединяются с производственниками, чтобы сдержать ценник уходящего года и иметь возможность покупать материал не с такой высокой наценкой. В целом на строительстве дома это отразится увеличением стоимости примерно до 15%.

Во вторых, как я и говорил несколько лет назад, давно пора уходить от коробок по 180-200-250 кв.м. и больше. Наконец, рынок сдвинулся в сторону уменьшения общей площади жилья к выбору более экономичных материалов в обслуживании и увеличения энергосбережения дома в общем. Оптимальным материалом на рынке Новороссийска является блок 32 см с утепением пенопластом в 5-8 см и дальнейшим нанесением штукатурки под короед либо немного дороже, но экономичнее в плане дальнейшего обслуживания, это газоблок 40 см с дальнейшим утелением.

На сегодняшний момент, стоимость строительства, с железо-бетонным каркасом и монолитным перекрытием обойдётся с работой около 2 миллионов за 100 квадратных метров. Плюс стоимость участка и стоимость заведения в дом и разводки коммуникаций, эти цены зависят уже непосредственно от места застройки. В среднем стоимость под чистовую отделку в Цемдолине (1 км от города), выйдет в районе 3 миллионов рублей на участке в 3 сотки с коммуникациями, в том числе с газом.

строительство

Средняя стоимость 3-х комнатной квартиры на общеизвестной барахолке от 65 квадратных метров начинается от цены в 3,4 млн. рублей. Значит, строительство собственного дома взамен имеющейся квартиры до сих пор является актуальным вариантом по увеличению площади жилья и улучшению жилищного вопроса. Плюс неоспоримым преимуществом является кусок земли под отдых и парковку вашего железного друга и менее плотное заселение на квадратный километр площади.

Оставляйте заявку на проект дома вверху страницы и получите типовые проекты домов. Выберите свой вариант и отправляйте нам, мы просчитаем стоимость строительства в Новороссийске. Даже в кризис можно поменять образ жизни на более комфортный.

Ничего не нашли? Вы всегда можете заказать индивидуальный проект дома, который я с удовольствием для вас сделаю. При реализации проекта под ключ, он достанется вам абсолютно бесплатно!