Состав проектной документации и её стоимость — является одним из рабочих моментов работы. И так, давайте для начала разберём, какие разделы и составы проектной документации бывают:
— стадия ЭП — эскизный проект дома;
— стадия П — проект (П);
— стадия РП — рабочий проект;
— стадия АР — архитектурные решения;
— стадия КР — конструкционные решения;
— стадия ИР — инженерные решения, в который входят: водопровод и канализация (ВК); электрооборудование, слаботочные системы (ЭО); отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВиК);
Вот сколько их много:) Давайте теперь разберёмся, что и для чего нужно:
Для получения разрешения на строительство вам отлично подойдёт эскизный проект. Единственное его назначение, разработка планировки дома и понимание будущего объёмно-пространственного решения здания. В нём есть только габаритные размеры дома, например, дом 8 х 8 м. Всё. Ещё есть площади помещений. В принципе, для любого грамотного строителя, это уже готовый план к действию, но если вы таковым не являетесь, то для вас существуют следующие разделы.
Чтобы в проекте появились размерные цепочки, то есть минимально размеры помещений, привязка проёмов окон и дверей к помещению, размеры на фасадах, чтобы знать на какой высоте у вас идёт окно и какой оно высоты, существует стадия раздела П (проект). Надо учитывать, что раздел П, это вторая стадия работы над проектом и выполняется она на основании эскизного проекта.
Вам необходимо учесть разложить плиты перекрытий, подобрать перемычки для проёмов, составить спецификации? Это уже раздел РП — рабочий проект. Выполняется на основании раздела П.
Всё, что было выполненно в предыдущих разделах проекта, но ещё и с огромной коллекцией узлов, это уже будет раздел архитектурных решений.
Расчёт конструкций фундамента, колонн (в сейсмоопасных зонах), перекрытий и стропильных систем выполняется разделом КР проекта. Он выполняется на основании раздела П, чтобы всё рассчитать максимально точно и не переплачивать на материалах, которых обчно с избытком используют на стройке.
Раздел ИР, соответственно разрабатывается также на основании раздела П и нужен для разводки коммуникаций по дому.
На первый взгляд, вся эта куча макулатуры Вам нужна?
Наша студия имеет огромный опыт в авторском надзоре архитектуры строительных объектов в малоэтажном и среднеэтажном строительстве, поэтому мы выработали удобную комплектацию проекта, которая не содержит «лишней» информации, на первый взгляд нужной, но на практике, к которой никто не обращается, и частенько листы с чертежами, можно найти использованными под обеды рабочих, или в туалете. Согласитесь, дороже скатерти и туалетной бумаги получается.
Из реалий практики застройки в России, мы выработали свою схему работы и свою комплектацию проекта для работы, а именно гибрид эскизного проекта и рабочего проекта, и назвали его архитектурно-строительный проект (АСП). Он содержит всю необходимую информацию из вышеперечисленных разделов проекта и даже больше! АСП настроен блоками, которые вы исходя из своей квалификации выбираете сами, недостающие вы всегда можете дозаказать, так как все выполненные нами проекты хранятся в архиве.
Чтобы ознакомиться с этими блоками, мы подготовили небольшую брошюру, в которой расписали стоимость всех разделов, которые мы также можем для вас выполнить. В брошюру также войдут договор об оказании проектных услуг, техническое задание и несколько выгодных предложений для наших клиентов: скачать проектную документацию...
Работа над индивидуальным проектированием вашего дома происходит удалёнными средствами, то есть за счёт интернета. Теперь вам не надо искать специалистов, комплексный подход позволит нам осилить все возложенные на нас задачи.
Более детальная и корректная оценка стоимости нашей работы будет произведена после ознакомления с вашим проектом. Всю необходимую информацию с техническим заданием высылайте на e-mail: dom@proect-doma.ru
Возможно вам также будет интересна статья:
